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¿QUÉ ES EL CROWFUNDING?

El “crowfunding” es un método de capitalización colectiva, en el que distintas personas invierten pequeñas cantidades de dinero, a fin de cumplir un objetivo.

¿QUÉ ES EL CROWFUNDING?

El “crowfunding” es un método de capitalización colectiva, en el que distintas personas invierten pequeñas cantidades de dinero, a fin de cumplir un objetivo.

Este dinero es administrado por un gestor; quien, conforme a lo que establece en un contrato, hará cumplir el objetivo de los pequeños aportantes.

Permite, mediante un fideicomiso administrado por una fiduciaria, que el inversor no necesite grandes sumas de dinero para poder realizar una inversión, sino sumar a distintas pequeñas partes para cumplir un objetivo grande.

¿CÓMO?

Se llevó a cabo el proyecto a través de una figura jurídica segura y exitosa, como es el caso del fideicomiso.

La empresa le dará al inversor un contrato de adhesión, y le rendirá cuentas trimestralmente.

¿EN QUÉ CONSISTE?

El proyecto consiste en aprovechar el método de crowfunding para permitirle a los pequeños inversores, que no tienen posibilidad de acceder a las inversiones en el mercado inmobiliario, que realicen este tipo de negocios.

El fideicomiso se capitalizará, y comprará una/s unidad/es en el edificio.

Luego, la misma será ofrecida en alquiler anual y/o temporario a turistas, ingresando así una renta anual, la cual será repartida entre los inversores.

RENTABILIDAD

El inversor tendrá la posibilidad de hacerse dinero en distintos momentos del proyecto.

En primer lugar, aprovechando el acuerdo con la constructora, lo que permitirá al fideicomiso comprar un 10% por debajo del precio del mercado.

En segundo lugar, al ser una propiedad en construcción, al momento de finalización de la misma, su valor se espera que se incremente un 20%.

Teniendo en cuenta la zona, el valor del m2 del edificio, estará en constante aumento con el paso del tiempo.

Para finalizar, la renta anual estimada va entre el 10% y 12%, siendo un  producto de alquiler anual o  temporario de la unidad a turistas.

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