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Domini Avenida - Mar. 2026, Montevideo

Apartamentos de la linea Domini en La Blanqueada, con unidades ambienes, 1 y 2 dormitorios, Amenities. Garajes Opcionales, libre de impuestos.

Ficha del inmueble

Tipo Edificios en Construcción
Ocupación Marzo/2026
Zona Montevideo / La Blanqueada
Dirección Apartamentos de la linea Domini en La Blanqueada, con unidades ambienes, 1 y 2 dormitorios, Amenities. Garajes Opcionale
Código 8150

Ubicado sobre una de las principales arterias de Montevideo, Avenida Italia y Fco. Simón, barrio La Blanqueada, cerca de centros de estudio, shoppings y centros de salud. Completando esta excelente ubicación la cercanía al Parque Batlle uno de los pulmones verdes de la ciudad.


El edificio contara con 109 unidades con  apartamentos de un ambiente, 1 y 2 dormitorios. Garajes opcionales, bicicleteros, zona de lavadero, gimnasio equipado, playroom y en piso 13 con 2 salones de usos múltiples con parrilleros y 2 amplias terrazas, patio central con canteros con vegetación y patios lateral y posterior con pérgolas. 

Comodidades / Servicios

Formas de pago: a) Pago contado: 10% seña, 80% compromiso, 10% ocupación. b) Durante obra: 10% seña, 20% compromiso, 60% en cuotas durante obra, 10% ocupación. c) Con banco: 5% seña, 5% compromiso, 10% en cuotas durante obra, 80% banco.

Gastos de ocupación 4% (se paga al ocupar) mas 3% más Iva de Honorarios inmobiliarios (se paga al compromiso).

Este edificio cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.

Posesión Marzo 2026.

La Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler.

Esta ley ofrece una serie de beneficios tributarios para compradores e inversores, entre los cuales se destacan:
•Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto, que corresponde al 2% del valor real del inmueble, es exonerado para el primer comprador de la vivienda promovida. 
•Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA): Los ingresos derivados de la enajenación, construcción, refacción, ampliación y reciclaje de viviendas promovidas están exonerados de IVA. 
•Exoneración del Impuesto al Patrimonio: Los propietarios de viviendas promovidas están exonerados de este impuesto durante 10 años. 
•Exoneración del Impuesto a la Renta: Las rentas generadas por el arrendamiento de viviendas promovidas están exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) durante 10 años. 
 
Además de los beneficios tributarios, la ley busca incentivar la renovación urbana en zonas centrales de Montevideo y en áreas urbanas del interior del país, promoviendo proyectos que contribuyan a la integración social y al mejor aprovechamiento de la infraestructura existente. 
 
Para los inversores, estos incentivos hacen que la inversión en viviendas promovidas sea más atractiva, al reducir costos y mejorar la rentabilidad de los proyectos. Para los compradores, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios, la ley facilita el acceso a viviendas de calidad a precios más accesibles.

Ubicación

Unidades del proyecto

Unidad Precio Superficie Comodidades Baño Garage Muebles
Unidad 1202 Venta USD 241.500
100.00 M2
2 Dormitorios
1
Unidad 207 Venta USD 98.900
1 Ambiente
1
Unidad 209 Venta USD 124.000
1 Dormitorio
1
Unidad 210 Venta USD 161.000
2 Dormitorios
1
Contacto instantáneo
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