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Move Avenida - Mar.25, Montevideo

Lanzamiento, Unidades atípicas de encontrar, Ambientes y 1 dormitorio con grandes y amplias terrazas, al frente o al fondo con Or Norte.

Ficha del inmueble

Tipo Edificios en Construcción
Ocupación Marzo/2025
Zona Montevideo / Pocitos
Dirección Unidades atípicas de encontrar, Ambientes y 1 dormitorio con grandes y amplias terrazas, al frente o al fon
Código 7380

En el Barrio Pocitos, sobre la Avenida Rivera y Pastoriza, rodeado de todos los Servicios, a pasos de Montevideo Shopping y Wtc, del Parque Batlle, Sanatorios, clubes y Facultades.

Unidades atípicas de encontrar,  Ambientes y 1 dormitorio con grandes y amplias terrazas, al frente o al fondo con Or Norte. Garajes opcionales simples o dobles.

Unidades 101 a 501 de 1 dormitorio con terraza al frente. Unidades 102 a 502 de 1 dormitorio con terraza al frente , Unidades 103 a 603 con Monoambiente con terraza al contrafrente, Unidades 104 a 604 con Monoambiente con terraza contrafrente y Unidad 601 Penthouse 1 dormitorio con terraza al frente y Unidad 602 Penthouse con Monoambiente con terraza al frente.

 

Comodidades / Servicios

Amenities y servicios en el Piso 7 con Barbacoa con lounge y parrillero, y terraza solárium (de uso común); área de tenders.

Forma de pago: a) 10% Reserva, 80% compromiso y 10% al ocupar (con beneficio), b) Reserva 10%, compromiso 20%, durante la obra 60% y 10% al ocupar. C) Bancaria 5% Reserva, 5% al compromiso, 10% durante la obra y 80% con Banco.  Gastos de ocupación más 4%

Posesión Marzo 2025.

La Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler.

Esta ley ofrece una serie de beneficios tributarios para compradores e inversores, entre los cuales se destacan:
•Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto, que corresponde al 2% del valor real del inmueble, es exonerado para el primer comprador de la vivienda promovida. 
•Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA): Los ingresos derivados de la enajenación, construcción, refacción, ampliación y reciclaje de viviendas promovidas están exonerados de IVA. 
•Exoneración del Impuesto al Patrimonio: Los propietarios de viviendas promovidas están exonerados de este impuesto durante 10 años. 
•Exoneración del Impuesto a la Renta: Las rentas generadas por el arrendamiento de viviendas promovidas están exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) durante 10 años. 
 
Además de los beneficios tributarios, la ley busca incentivar la renovación urbana en zonas centrales de Montevideo y en áreas urbanas del interior del país, promoviendo proyectos que contribuyan a la integración social y al mejor aprovechamiento de la infraestructura existente. 
 
Para los inversores, estos incentivos hacen que la inversión en viviendas promovidas sea más atractiva, al reducir costos y mejorar la rentabilidad de los proyectos. Para los compradores, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios, la ley facilita el acceso a viviendas de calidad a precios más accesibles.

Ubicación

Unidades del proyecto

Unidad Precio Superficie Comodidades Baño Garage Muebles
Unidad 104 Venta USD 152.000
65.00 M2
1 Dormitorio
1
Unidad 302 Venta USD 112.000
41.00 M2
1 Ambiente
1
Unidad 602 Venta USD 130.000
44.00 M2
1 Ambiente
1
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