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Soho Mercedes - Abr. 27, Montevideo

Venta de apartamentos en Cordon, de Ambientes y 1 dormitorio libre de impuestos

Ficha del inmueble

Tipo	Edificios en Construcción
Ocupación	Abril/2027
Zona	Montevideo / Cordón
Dirección	Venta de apartamentos en Cordon, de Ambientes y 1 dormitorio libre de impuestos
Código	9182

Ubicado en Mercedes entre Minas y Magallanes, a pasos de la av. 18 de Julio, centros educativos y la Plaza Liber Seregni, el edificio proyectado por el Arq. C Hojman, ofrece a la venta apartamentos monoambientes y de 1 dormitorio, mas un local comercial, y la opcion a comprar garajes.

Proyectado en 11 pisos con 7 unidades por piso. Contará con el primer piso con gimnasio y cowork, además en la azotea parrilleros exteriores.

Comodidades / Servicios

La Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler.

Esta ley ofrece una serie de beneficios tributarios para compradores e inversores, entre los cuales se destacan:

•Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto, que corresponde al 2% del valor real del inmueble, es exonerado para el primer comprador de la vivienda promovida.

•Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA): Los ingresos derivados de la enajenación, construcción, refacción, ampliación y reciclaje de viviendas promovidas están exonerados de IVA.

•Exoneración del Impuesto al Patrimonio: Los propietarios de viviendas promovidas están exonerados de este impuesto durante 10 años.

•Exoneración del Impuesto a la Renta: Las rentas generadas por el arrendamiento de viviendas promovidas están exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) durante 10 años.

Además de los beneficios tributarios, la ley busca incentivar la renovación urbana en zonas centrales de Montevideo y en áreas urbanas del interior del país, promoviendo proyectos que contribuyan a la integración social y al mejor aprovechamiento de la infraestructura existente.

Para los inversores, estos incentivos hacen que la inversión en viviendas promovidas sea más atractiva, al reducir costos y mejorar la rentabilidad de los proyectos. Para los compradores, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios, la ley facilita el acceso a viviendas de calidad a precios más accesibles.

Ubicación

Me Interesa

Unidades del proyecto

Unidad	Precio	Superficie	Comodidades	Baño	Garage	Muebles
Unidad 207	Venta USD 87.550	37.00 M2	1 Ambiente	1			más...

Unidad 302	Venta USD 132.355	51.00 M2	1 Dormitorio	1			más...

Unidad 406	Venta USD 119.789	57.00 M2	1 Dormitorio	1			más...

Unidad Local	Venta USD 257.500	92.00 M2	1 Ambiente	1			más...